グランドメゾン鳥飼

  • 福岡県福岡市城南区鳥飼六丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 8階建 / 19戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
5,480万円
75.1万円/㎡
相場
4,916万円
67.4万円/㎡
3,274
4,369
5,463
6,557
AI査定結果
推定相場価格
4,916万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,369万円〜5,463万円
59.9万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン鳥飼
5,480万円（75.1万円/㎡）/ 5階 / 72.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/305,480万円75.1万円5階 72.93㎡ 3LDK南東
2026/05/255,680万円77.9万円5階 72.93㎡ 3LDK南東
2026/02/184,598万円59.4万円4階 77.36㎡ 2LDK南
2026/01/194,598万円59.4万円4階 77.36㎡ 2LDK+S南西
2025/12/194,798万円62.0万円4階 77.36㎡ 2LDK南
2025/11/134,798万円62.0万円4階 77.36㎡ 2LDK+S南西
2025/11/014,880万円63.1万円4階 77.36㎡ 2LDK南
2025/10/174,998万円64.6万円4階 77.36㎡ 2LDK南
2025/10/174,880万円63.1万円4階 77.36㎡ 2LDK+S南西
2025/07/174,380万円60.1万円5階 72.93㎡ 3LDK南
2025/07/055,180万円67.0万円4階 77.36㎡ 2LDK南
2025/05/035,180万円67.0万円4階 77.36㎡ 2LDK+S南西
2025/03/045,498万円71.1万円4階 77.36㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
グランドメゾン鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅8分 5,480万円75.1万円72.93㎡3LDK5階 / 8階建 南東2000年19戸RC
2025/03/04MJR鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
西新駅12分 5,280万円58.4万円90.44㎡4LDK5階 / 10階建 南2004年68戸RC
2026/05/16ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅8分 4,800万円57.2万円83.86㎡4LDK7階 / 9階建 南1998年57戸SRC
2025/12/25サーパス別府四丁目
福岡市城南区別府四丁目
別府駅7分 4,680万円62.2万円75.28㎡3LDK7階 / 7階建 南2005年49戸RC
2025/11/05アーバンパレスラガール城南
福岡市城南区別府四丁目
別府駅7分 5,300万円64.0万円82.77㎡4LDK2階 / 14階建 南2005年31戸SRC
2026/05/21アーサー別府プレミアム
福岡市城南区別府四丁目
別府駅9分 4,680万円56.9万円82.22㎡4LDK2階 / 10階建 南2003年54戸RC
2024/07/08鳥飼七丁目パーク・ホームズ
福岡市城南区鳥飼七丁目
別府駅5分 4,399万円62.8万円70.01㎡3LDK8階 / 9階建 南1999年32戸RC
2025/05/03アクタス鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅4分 4,580万円60.5万円75.65㎡3LDK5階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2026/05/25モントーレ鳥飼ガーデン
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅5分 5,680万円74.1万円76.7㎡3LDK5階 / 7階建 南2002年37戸RC
2025/12/19ファミール鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅4分 5,490万円64.6万円85.04㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年27戸RC
2025/10/25城南別府シティハウス
福岡市城南区別府三丁目
別府駅4分 4,280万円59.0万円72.57㎡3LDK8階 / 10階建 南東1999年18戸RC
2024/03/13サンリヤン鳥飼
福岡市城南区鳥飼五丁目
別府駅6分 4,690万円60.4万円77.66㎡3LDK8階 / 8階建 南2005年44戸RC
2025/12/30グランドルー城南区役所前
福岡市城南区別府三丁目
別府駅2分 4,235万円64.8万円65.31㎡3LDK10階 / 11階建 東2000年20戸SRC
2023/10/20鳥飼五丁目パーク・ホームズ
福岡市城南区鳥飼五丁目
別府駅7分 3,790万円56.5万円67.04㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年20戸RC
2025/07/16シティオ鳥飼
福岡市城南区鳥飼五丁目
六本松駅6分 3,780万円56.7万円66.69㎡3LDK4階 / 15階建 南西1996年40戸SRC
2026/05/23城南茶山シティハウス
福岡市城南区茶山六丁目
茶山駅6分 4,199万円59.0万円71.17㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年34戸RC
2025/04/22アダージュ城南
福岡市城南区干隈二丁目
野芥駅7分 3,790万円60.3万円62.84㎡2LDK+S5階 / 9階建 南1996年31戸SRC
2025/10/12アクセス別府リバーサイド
福岡市城南区田島一丁目
六本松駅11分 4,998万円59.6万円83.87㎡4LDK1階 / 5階建 -2003年45戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.6%上昇、福岡市城南区では40.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は福岡市城南区の平均と比較して35.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.9万円/㎡
前年比+0.6%
福岡市城南区
55.4万円/㎡
前年比+40.4%
福岡県
福岡市城南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン鳥飼
所在地福岡県福岡市城南区鳥飼六丁目
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩8分
築年月2000年
階数8階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション